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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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為了落實校園性別平等，北市今年有22所國中小及高中提出性別友善廁所設置計畫，但上路後卻引發部分家長反彈。昨北市議會教育委員會審查相關預算，有議員認為爭議政策不該倉促上路，要求未來各校須經過家長會同意，才能推動性別友善廁所，避免把社會爭議帶入校園。
教委會昨審查教育局、教研中心及家庭教育中心預算，針對備受爭議的性理債一日便 房貸如何還款平廁所及性平教材部分，議員李新認為，推動前應考量家長會意見，若連家長都沒有共識，貿然試辦性平廁所，反而會引發很大的後遺症。
委員會召集人吳世正也說，教育局應通知各級學校，在處理性平問題上須更謹慎，不要強硬推動性平廁所，否則只是把社會上的爭議帶到學校裡，兩派意見吵來吵去，校園恐無安寧；最終做出附帶決議，要求學校未來須先經家長會同意，才能申請試辦。
面對近來吵得沸沸揚揚的婚姻平權問題，吳世正也潮霖資產 詐騙說，教育部10多年前曾頒布多元性別和同志教育的專書，但這些教材僅是給老師參考，真正教學時仍要斟酌內容，老師要學生尊重不同性別觀念是正確的，但不該變成鼓吹性教育或多元成家。
吳世正強調，多元成家議題尚未定案，應待修法後再放入教學內容較適當，不要處理仍在討論中的爭議議題。他還說，自己曾看過研究，一旦同性婚姻修法通過，同性戀人數恐增加，一來是因同志不再隱藏，再來也因同志教育變多了，會開發大家的「性教慾」，呼籲教育局拿捏界線，扮演穩定的力量。
教育局長曾燦金表示，性平教材本就有談尊重多元、尊重同志，不過現在社會爭議的同志婚姻，與過去教材中單純談論認識同志，並非相同議題，學校有課程發展委員會，針對較為敏感的議題，會讓老師與家長好好討論。
南投縣議會昨（十四）日舉行定期會第一審查會。調高地價稅，縣議員賴燕雪持「土匪搶錢」海報反映，另議員指影響身心障礙補助？地價稅調高後，最近身心障礙者頻頻陳情，表示土地房產價值超標準，導致補助「斷炊」，縣府社會及勞動處長林俊梧說，將向中央反映，並降低「馬上關懷」等救助門檻，設法解決問題。
縣議員許阿甘表示，最近陸續助學貸款者理債一日便 沒錢吃飯怎麼辦接獲多起民眾陳情，表示同樣的身心障礙補助申請，去年可以，今年居然不行，主因是地價大幅調高，影響補助申請。她表示，依規定只要土地和房屋價值超過六百五十萬元，便不符身車貸利率比較心障礙補助申請補助資格，地價稅調高結果，身心障礙資產價值雖然增加，但再也領不到補助費。
議員認為，有土地資產的人，不一定有現金，賣了土地房舍，將無立足之地，調高地價稅，不應影響身心障礙者權益。林俊梧表示，身心障礙補助規定，是全國一致，執行單位無法更改，但願意向中央反應問題，並透過社會銀行利率換算表救助會報，針對生活，醫療有困難的民眾，給予較多協助。
許阿甘提出地價問題後，議員不分黨派紛紛表示異議，並認為南投人「歹賺吃」，地價稅不應漲太凶。地政處長簡青松表示，今年南投縣公告地價漲幅是二十五%，全國排名十二；和其他縣市相比漲幅並不高，調漲原因，主要是過去地價偏低，中央要求調高所致。B474F1821F530E98
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